候補として挙げているいくつかのエリアの物件をネットや雑誌で探してみた。

高いモノから安いモノまで価格はピンキリで仕様も様々であり、
条件を絞らないといくらでも検索されてしまう。
逆に、価格をある程度に抑えつつ思い付いた条件を多く盛り込んでみると
今度は極端に対象物件が減る。当然か…。


前に進まなくなるので、価格範囲はとりあえず設けず、
条件もいくつか絞ってみることにした。
もちろんそれらの条件を満たさなくて良い訳ではなく、
譲歩可能な条件とそうでない条件とを分けることにより
取り掛かりとして調査検討が発散しないようにするためだ。

数ではなく量として表現される項目、具体的には
「土地面積」「リビングの広さ」「駅からの距離」といったものについては
後から判断すれば良いということで、とりあえず削った。

一方、出来れば外したくない条件として
「２台停められる駐車場」と「リビング階段」の２点を挙げた。
また、奥様の強い希望である「陽当たりの良い場所」という条件もあったが
これはなかなか難しいと判断して優先項目からは外した。

そうすることで検討対象になりうる物件が選別されてきた。
これらに量的な条件項目や総合的な印象も加味して検討した結果、
対象物件を数十件リストアップすることができた。